長處：制冷功率和動力利用率較高，單位面積制冷成本低，空調(diào)環(huán)境的溫度分布較為均勻，可通過操控風量、冷凍水量及盤管溫度等多種方法調(diào)節(jié)，噪音較小，房間內(nèi)無冷凝水滴漏的煩惱。

　　缺點:一次性出資較大，需要冷凍機組、冷卻塔、空調(diào)操控末端，排布各種水管、風道、電力線路、操控電路，保護成本高需定期對機組進行保護，包括加制冷劑，清洗散熱片，風管等，需要專業(yè)的暖通技術(shù)人員來保護運轉(zhuǎn)。從開機到室內(nèi)溫度達到設(shè)定溫度所需時間較長，因此一般大樓都會在上班時間之前便開啟機組制冷。

　　分體空調(diào)

　　長處：成本低，裝置便利，運用靈活，制冷速度快，保護成本低。

　　缺點：動力利用率低，影響室內(nèi)裝飾的整體作用，有冷凝水滴漏的可能，噪音較大，制冷環(huán)境里溫度分布不均勻，制冷劑易泄漏，如選用氟利昂則還會破壞大氣臭氧層。