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聯(lián)系人：葛先生
中心空調(diào)的主要保養(yǎng)項(xiàng)目
一、中心空調(diào)保養(yǎng)分類
　　1、檢查性維護(hù)保養(yǎng)：
　　1）、基于設(shè)備運(yùn)行情況和客戶需求，有計(jì)劃地進(jìn)行各類常規(guī)檢查；
　　2）、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)業(yè)主的操縱職員，講解涉及機(jī)組運(yùn)行、保養(yǎng)的實(shí)用技術(shù)；
　　3）、提供各類必要的增值服務(wù)；
　　4）、就主機(jī)及輔助設(shè)備　運(yùn)行存在的題目提供專業(yè)意見(jiàn)和改善方案；
　　2、預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)：
　　1）、包括檢查性維護(hù)保養(yǎng)提供的內(nèi)容；
　　2）、按照廠家的推薦進(jìn)行必要的預(yù)防性保養(yǎng)；
　　3）、預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機(jī)油、油濾芯、干燥過(guò)濾器等；
　　4）、對(duì)機(jī)組的運(yùn)行機(jī)能提供晉升暖通空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效果。
　　3、全面性維護(hù)保養(yǎng)：
　　1)、zui全面徹底的保養(yǎng)方案，包括全部常規(guī)檢查、增值服務(wù)和緊急故障處理的服務(wù)；
　　2）、在設(shè)備故障時(shí)，負(fù)責(zé)全部維修工作和零部件更換；
　　4、緊急性維修：根據(jù)客戶的需求，24小時(shí)為客戶提供緊急維修服務(wù)，發(fā)達(dá)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)職員步隊(duì)確保快速排除故障，確保zui短停機(jī)時(shí)間；
　　5、節(jié)能改造：節(jié)能改造是指將冷卻水水泵、冷卻風(fēng)扇電機(jī)采用變頻驅(qū)動(dòng)，并根據(jù)冷凍水的出水溫度變化來(lái)實(shí)現(xiàn)水泵和風(fēng)機(jī)的變頻調(diào)速，實(shí)現(xiàn)節(jié)能將耗；
　　6、冷凍機(jī)油的分析：潤(rùn)滑油質(zhì)能充分反映壓縮機(jī)的內(nèi)部機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)狀況和運(yùn)行趨勢(shì)，潤(rùn)滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導(dǎo)致重大設(shè)備故障的樞紐指標(biāo)，我們提供的專業(yè)油分析，能在樞紐時(shí)刻向您提出改進(jìn)意見(jiàn)，提前排除機(jī)組的重大故障隱患，避免意外停機(jī)和高額維修用度，保護(hù)您的投資；
　　7、溴化浬溶液分析：對(duì)溴化浬溶液進(jìn)行添加劑含量及濃度性分析，并提供溴化浬溶液的再生處理及添加增補(bǔ)；
　　8、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組等的維修保養(yǎng)和改造。
　　二、中心空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
　　1、空調(diào)主機(jī)部門；
　�、�、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；
　�、�、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無(wú)泄漏；是否需要增補(bǔ)制冷劑；
　　⑶、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；
　�、�、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常；
　�、伞z查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常；
　�、�、檢查壓縮機(jī)油位，顏色是否正常；
　�、�、檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常；
　�、�、檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無(wú)缺相情況；
　　⑼、檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無(wú)松動(dòng)；
　�、�、檢查水流量保護(hù)開(kāi)關(guān)工作是否正常；
　�、�、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常；
　�、�、檢查空調(diào)主機(jī)空氣開(kāi)關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好；
　　2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查：
　�、�、檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常；
　�、凇z查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵；
　�、�、檢查出風(fēng)溫度是否正常；
　　3、水系統(tǒng)的檢查：
　�、佟z查冷卻、冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水；
　�、凇z查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過(guò)濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過(guò)濾網(wǎng)；
　　③、檢查水系統(tǒng)中有無(wú)空氣，是否需要排氣；
　�、�、檢查回水、出水溫度是否正常；
　�、�、檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常；
　　⑥、檢查閥門是否開(kāi)啟靈活、有無(wú)銹斑、有無(wú)泄漏等現(xiàn)象；
　�、摺z查保溫系統(tǒng)有無(wú)開(kāi)裂、破損、漏水等現(xiàn)象；
　　三、中心空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)按期回訪
　�、佟⑾蚬こ滩抗ぷ髀殕T了解設(shè)備、系統(tǒng)近期運(yùn)行情況是否良好；
　�、�、檢查設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)行工作紀(jì)錄；判定是否有故障；
　　四、中心空調(diào)檢驗(yàn)內(nèi)容
　　1、正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的檢驗(yàn)
　　1）查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量；
　　2）系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理；
　　3）檢查有無(wú)不正常的聲響、震驚及高溫；
　　4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；
　　5）檢查各種閥門是否正常；
　　6）檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力；
　　7）檢查主電路上接線端子并壓實(shí)；
　　8）檢查電氣控制部門；
　　9）檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng)；
　　10）檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；
　　11）保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)；
　　2、年度間停機(jī)后的檢驗(yàn)
　　1）檢查清洗干燥過(guò)濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換；
　　2）檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值；
　　3）檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及增補(bǔ)
　　4）檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況
　　5）查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)
　　6）查電氣控制部門
　　7）提供以上內(nèi)容檢查講演（每年一次）
　　3、末真?zhèn)�檢驗(yàn)
　　1）、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的檢查（每年一次）。
　　2）、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的保養(yǎng)、加油（每年一次）。
　　3）、檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過(guò)濾器（每年至少一次）。
　　4）、清理管路、除污（每年至少一次）。
　　5）、空氣處理機(jī)的清掃、除塵（每年一次）。
　　4、 水系統(tǒng)檢驗(yàn)工作內(nèi)容
　　1）、冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油
　　2）、電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件
　　3）、冷卻塔一般保養(yǎng)性檢驗(yàn)檢驗(yàn)。
　　4）、水系統(tǒng)樞紐部位的閥門、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、
　　保溫情況的檢查及更換修理。