據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)有超過(guò)500萬(wàn)個(gè)各類中心空調(diào)使用單位，而且每年正在以10％的速度遞增。但在這些中心空調(diào)中，相稱部門(mén)運(yùn)行了20年以上卻從未清洗過(guò)，超過(guò)90％的受檢中心空調(diào)系統(tǒng)存在細(xì)菌或灰塵污染。

　　中心空調(diào)細(xì)菌超標(biāo)嚴(yán)峻

因?yàn)橹行目照{(diào)主宰著現(xiàn)代樓宇內(nèi)部空氣的新陳代謝，被人們形象地稱為現(xiàn)代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩，易被邪侵，故又稱“嬌臟”，同樣的道理，中心空調(diào)也很輕易被污垢細(xì)菌侵入。中心空調(diào)機(jī)組長(zhǎng)期運(yùn)行，透風(fēng)系統(tǒng)極易污染，加之清潔不及時(shí)等原因，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類物質(zhì)、結(jié)晶體等。一旦這些灰塵當(dāng)中附著有細(xì)菌、真菌、酵母等微生物時(shí)，很輕易使人患過(guò)敏或是呼吸系統(tǒng)疾病。

　　風(fēng)管積塵極易傳播病菌

常見(jiàn)的中心空調(diào)主要由空氣處理裝置和冷熱送風(fēng)管兩大部門(mén)組成�？諝馓幚硌b置負(fù)責(zé)對(duì)空氣進(jìn)行冷熱處理，處理過(guò)的空氣則通過(guò)風(fēng)管送到各個(gè)房間，因?yàn)轱L(fēng)管四壁濕度比較大，空氣中的顆粒物很輕易黏附在這里，日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂(lè)土，由于這里有它們生存需要的營(yíng)養(yǎng)、相宜的溫度和濕度，病菌會(huì)很興奮愿意在這里糊口、繁殖和傳播。

據(jù)世界衛(wèi)生組織統(tǒng)計(jì)顯示，室內(nèi)空氣污染造成的疾病負(fù)擔(dān)超過(guò)室外空氣污染造成的5倍�？茖W(xué)研究的數(shù)據(jù)也支持了這一論點(diǎn)。歐美有關(guān)機(jī)構(gòu)曾對(duì)中心空調(diào)系統(tǒng)造成的室內(nèi)空氣污染進(jìn)行過(guò)大量研究，結(jié)果顯示，在有中心空調(diào)的環(huán)境中，有42％的污染來(lái)源于它，在所有污染來(lái)源中所占比重zui大。2006年，我國(guó)衛(wèi)生部對(duì)全國(guó)中心空調(diào)的抽檢結(jié)果也印證了這個(gè)題目。檢測(cè)發(fā)現(xiàn)空調(diào)所送空氣的衛(wèi)生質(zhì)量題目zui為嚴(yán)峻，細(xì)菌總數(shù)全國(guó)均勻超標(biāo)36.9％，可吸入顆粒物超標(biāo)29.6％。

清洗中心空調(diào)有利節(jié)能

據(jù)調(diào)查，按照國(guó)際慣例，中心空調(diào)每年都必需科學(xué)清洗保養(yǎng)一次，否則就會(huì)泛起生物黏泥堵塞，從而影響中心空調(diào)制冷效果，鋪張能源，增加維修用度。根據(jù)日本公司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33％，中心空調(diào)運(yùn)行耗能均勻增加20％左右。

曾從事過(guò)中心空調(diào)設(shè)計(jì)和制造，現(xiàn)在正從事中心空調(diào)清洗工作的恬靜１００高級(jí)工程師說(shuō)，就目前來(lái)看，清洗中心空調(diào)風(fēng)管的設(shè)備本錢(qián)較高，造成清洗用度居高不下，這是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時(shí)清洗中心空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)的主要原因�，F(xiàn)在海內(nèi)大城市中商務(wù)樓中心空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)每平方米的清洗價(jià)格約在30元左右，也就是說(shuō)，要清洗一幢辦公樓的整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)及送排風(fēng)管道，用度在幾萬(wàn)至十幾萬(wàn)元，這讓不少樓宇物業(yè)望而生畏。

但事實(shí)上，假如中心空調(diào)年年按期清洗的話，其中心空調(diào)風(fēng)管的清洗，是不需要使用那種價(jià)格昂貴的清洗設(shè)備的。由于中心空調(diào)在運(yùn)行中，分進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口和風(fēng)管三大塊，假如年年清洗進(jìn)風(fēng)口及主機(jī)，清洗的用度并不高，一個(gè)夏天所節(jié)省的電費(fèi)，就足夠了。而進(jìn)風(fēng)口和風(fēng)管的污染源解決了，其延伸到各個(gè)房間的送風(fēng)管道的污染，就很少了。如常州市一家五星級(jí)賓館，自中心空調(diào)啟動(dòng)以來(lái)，年年按期清洗。經(jīng)衛(wèi)生部分多次檢測(cè)，賓館內(nèi)空調(diào)的質(zhì)量（即溫度、濕度、塵埃、菌類等）指標(biāo)，均為良好。

由此可見(jiàn)，清洗中心空調(diào)的另一個(gè)作用，就是節(jié)約能耗。據(jù)陳立青先容，常州的某外資企業(yè)有一組容量為50萬(wàn)大卡的中心空調(diào)機(jī)組，按期清洗中心空調(diào)的設(shè)備后，在節(jié)約用電方面，每年大約能節(jié)約6.4—19.2萬(wàn)度，按每度（產(chǎn)業(yè)用電）電費(fèi)0.8元計(jì)算，每年節(jié)約的電費(fèi)有5.12—15.36萬(wàn)元。而每年的中心空調(diào)清洗費(fèi)，才幾千元。

按期清洗有利空調(diào)“延壽”

中心空調(diào)按期清洗可以延長(zhǎng)使用壽命。通過(guò)核算可以知道，假如一套中心空調(diào)機(jī)組價(jià)格為150萬(wàn)元，未經(jīng)由清洗的機(jī)組，其耐用年限約為7年左右，則均勻每年設(shè)備折舊費(fèi)約為21萬(wàn)元，清洗后，耐用年限可延長(zhǎng)3年左右，則均勻每年折舊費(fèi)約15萬(wàn)元，相稱于每年減少設(shè)備費(fèi)6萬(wàn)元。

這是由于按期清洗中心空調(diào)，能降低設(shè)備的故障率。據(jù)陳立青高工先容，冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來(lái)，會(huì)導(dǎo)致設(shè)備和管道傳輸不暢、傳熱不爽，往往造成空調(diào)主機(jī)高壓運(yùn)行，引發(fā)故障停機(jī)，嚴(yán)峻時(shí)甚至引發(fā)主機(jī)侵蝕穿孔等故障，其損失不可避免。尤其嚴(yán)峻的是，這種故障，還會(huì)危及設(shè)備的安全運(yùn)行，其后果就不堪設(shè)想了。

而清洗后，中心空調(diào)的銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象可以得到有效清除和控制，各部門(mén)換熱銅管可以保持潔凈，處于zui佳熱交換狀態(tài)，減少管道堵塞，避免故障發(fā)生。同時(shí)還可以減少維修用度，保證機(jī)組良性運(yùn)轉(zhuǎn)。